Chiều ngày 21/7/2023, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, DIG) đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên năm 2023. Đại hội có sự tham dự và uỷ quyền của các cổ đông đại diện 37,58% số cổ phiếu có quyền biểu quyết và đủ điều kiện tiến hành theo quy định.
Trước đó ngày 28/6/2023, DIG đã tổ chức bất thành Đại hội lần 1, do không đủ số lượng cổ đông (trực tiếp và ủy quyền) tham dự. Đặc biệt, một cổ đông lớn cá nhân là ông Trần Quý Thanh (nguyên lãnh đạo Tân Hiệp Phát) đã nắm 5% cổ phần vắng mặt, cũng là lý do khiến Đại hội lần 1 không thành công.
Báo cáo tai Đại hội lần 2, năm 2022, DIG ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 2.012 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế đạt 199 tỷ đồng.
Sang năm 2023 dự báo là một năm tiếp tục khó khăn đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. “Bảo toàn vốn, phấn đấu có lợi nhuận để chia cổ tức, đảm bảo đời sống người lao động và quyền lợi của nhà đầu tư là ưu tiên hàng đầu Công ty trong việc hoạch định chiến lược SXKD năm 2023”, ông Nguyễn Quang Tín – Tổng Giám đốc DIG - nhấn mạnh.
Theo đó, cổ đông đã thông qua kế hoạch năm 2023 với doanh thu hợp nhất 4.000 tỷ đồng - tăng 98% so với thực hiện năm 2022. Lợi nhuận trước thuế hợp nhất dự đạt 1.400 tỷ đồng - tăng trưởng 604%.
Với chỉ tiêu trên, DIG dự chia cổ tức 8-15%. Vốn điều lệ năm nay vào mức 6.500 – 7.000 tỷ đồng.
Về công tác đầu tư, tổng vốn cho năm nay dự kiến 4.138 tỷ đồng. Trong đó, các dự án đang triển khai gần 2.760 tỷ đồng; các dự án nghiên cứu đầu tư gần 96 tỷ đồng; tiền thuê đất/sử dụng đất gần 1.253 tỷ đồng và đầu tư tài chính 30 tỷ đồng.
Trong quý 4/2022 và quý 1/2023, Công ty đã mua lại 2.600 tỷ đồng trái phiếu trước hạn. Như vậy, dư nợ trái phiếu của DIG hiện chỉ còn 900 tỷ đồng.
Đại hội còn nhất trí thông qua việc điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Khu Trung tâm Chí Linh (Quy mô: 99,7 ha) tại Tp.Vũng Tàu. Cụ thể, dự án này được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 1996, được Bộ Xây dựng phê duyệt điều chỉnh tổng mức lần 2 là 1.113,36 tỷ đồng vào năm 2009. Sau gần 15 năm, tổng mức đầu tư này không còn phù hợp do giá cả leo thang (giá thành vật liệu xây dựng, giá đất bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đất đai tăng phi mã…).
Bên cạnh đó, theo quy hoạch, tại dự án hiện này còn 3 cụm chung cư chưa được đầu tư xây dựng. Vì vậy, để thuận lợi về mặt pháp lý, DIG đề xuất bổ sung thêm chi phí đầu tư 3 cụm chung cư này vào tổng mức đầu tư. Tổng mức đầu tư của khu đô thị sau khi điều chỉnh là: 9.624 tỷ đồng.
Trên thị trường, cổ phiếu DIG của Công ty kịch trần trong phiên 21/7 lên 24.800 đồng/cp, thanh khoản đột biến với hơn 41 triệu cổ phiếu.
